【租唐樓攻略】了解租唐樓的安全問題和注意事項
香港樓價高企，想用相宜價錢於市區核心地段租樓，不少人會考慮租住唐樓。唐樓租金雖然相對較低，但普遍樓齡高，需要注意問題較多，例如居家防盜、防火、上網等等。以下為租住唐樓4大注意事項，大家在租唐樓前必定要留神。
租唐樓攻略｜水電費用及安全問題
不少唐樓業主會將一個大單位分租成一個個小單位，做法常見。住客需要注意的是，其水電錶是否一戶一個或是共用同一個水電錶？有的是共用一戶水電錶，費用由各租戶攤分；有的業主會改動喉渠，讓每個細戶都有自己的獨立水電錶。
不過這樣的分租方式洐生一個安全問題，就是分租細戶下，喉管要承受額外的用電及用水量，容易發生不勝負荷的狀況，電路故障、漏電，亦隨之容易發生。
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租唐樓攻略｜寛頻上網問題
大部分唐樓樓齡高，有多年歷史，因此或會有上網網速問題。由於設施及配套過舊，很多時都未能配合寬頻或光纖安裝，唐樓住戶需要另外購買無限流動網絡數據計劃來應付日常上網需要。
在正式簽約租住唐樓前，不妨先向電訊公司查詢該住處有沒有寬頻網絡覆蓋。
租唐樓攻略｜注意僭健及防火設備
唐樓僭建問題常見，若租住唐樓連天台單位更是要留神，有些「天台浴室」、「天台睡房」可能是僭建而得來。非法僭建可能構成樓宇結構或有火警危險，更有機會發生僭建物倒塌事件，導致人命傷亡。若擔心租住僭建單位，可到土地註冊處查冊，了解單位情況。
提到火警危險，租住唐樓時亦要留意住處有沒有提供足夠的防火設備，而這些防火設備會否過於陳舊。另外，有些唐樓住戶會把雜物放置於走廊及天台，阻塞走火通道，增加火警風險。
租唐樓攻略｜沒有管理處，要注意鄰居治安問題
唐樓很多時沒有物業管理服務提供，換言之，一些屋苑會有的保安配套如閉路電視、大閘密碼鎖、保安人員定時巡邏，一律欠奉。因此，若要租住唐樓，必須自行加強保安，例如，安裝居家防盜眼、外出時要關閉及鎖好門窗、切勿擺放貴重物品於當眼位置。
另外，在正式租住唐樓前，亦可留意鄰居是否企理，有沒有噪音及衛生等問題、看看大廈外有沒有行為異常的陌生人出沒。如有公共位置，可留意是否整潔，會不會佈滿垃圾、煙頭等等。
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租住唐樓需要注意事項可能較一般屋苑多，例如要留意大廈的防火設備，考慮唐樓上網、水電費用、居家防盜問題等等。
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