【家居保險貼士】一文了解漏水、打風爆窗、爆竊等保障要點

在網上有許多人都會混淆「火險」和「家居保險」。簡單來說，火險的保障範圍只有在「樓宇結構」本身，例如樓宇的外內牆、天花、窗及大門等；而家居保險的作用主要保障家居內財物及私人物品，以及保障在意外發生時，住屋內的財物和特定的法律責任（第三者責任保障）。

一般火險保險範圍未必包括漏水、颱風引致玻璃窗損毀、爆竊等家居意外。AIG貼心列舉了幾個香港常見的家居意外、以及家居保險是如何在其中發揮作用！

 家居保險貼士 | 保障要點#1 天花漏水或雨水滲漏

天花漏水可能會有兩種現象：自己家居天花漏水或樓下鄰居的天花漏水。如果是自己家的天花漏水的話，一定要拍下天花滲水的照片，而且愈仔細愈好。如果有投保家居保險的話，就直接通知保險公司來與樓上的鄰居進行交涉處理，無須自行出面。而在維修天花時，必須保留維修的單據或報價單，作為之後索償的根據。

而如果是樓下鄰居天花漏水的話，就可能涉及保險內的法律責任保障。要先通知住屋的管理處、然後取得調查報告，同時通知保險公司來與樓下的鄰居進行交涉處理，無須自行出面，先調查清楚，不應自己過早掏腰包作出賠償。 

此外，每逄雨季或颱風季節，打風或暴雨都有可能造成雨水滲漏，對傢俬、電器或其他個人財物造成損失。一般的家居保險未必包含因天災造成的損毀。AIG 家居保險提供雨水滲漏保障，若個人財物或貴重物品在三號風球以上或黃色暴雨警告信號或以上的情況下因雨水滲漏受到損毀，均可獲得額外保障。

家居保險貼士 | 保障要點 #2 打風玻璃窗損毀

到了夏季，香港容易受到颱風的侵擾。如果不幸發生意外，颱風吹落了窗或冷氣機，便有可能造成損毀。若不幸擊中了路人，住戶則需要負上法律責任。除了通知物業管理公司和向警方備案外，如果所購買的家居保險涵蓋「第三者法律責任」的保障，便可向保險公司索償。 

另外，如果不幸家中的玻璃窗因強風損毀 ，要注意一般市面的家居保險都未必受保。因為家居保險計劃的保障範圍是家居裝修，而不包物業發展商交樓時的原有玻璃窗，除非投保人改裝過玻璃窗。作為一份完善的家居保險，AIG萬家寶Plus保障範圍能覆蓋玻璃窗損毀維修費用。

家居保險貼士 | 保障要點 #3 換門鎖或被爆竊導致財物損毀

若您的家居被爆竊且門鎖被破壞、或因丟失門匙而需要換門鎖，市面上部分家居保險計劃都包含門鎖更換及重新安裝的費用，亦有些家居保險計劃保障因丟失門匙所衍生的開鎖費用。AIG 家居保險，除了保障更換門鎖鑰匙、開門鎖或車鎖的費用，更全面保障家居財物因爆竊而導致的損失。

如果已經在申請按揭貸款時購買了火險，還要購買家居保險嗎？

您的貸款人很可能要求您購買火險作為抵押貸款的條件。其主要目的是您的貸款人(作為按揭提供者)想要保障有關物業的利益(主要是樓宇結構)。但家居意外往往難以預料，單靠火險未必能全面保障您的家。家居財物保險涵蓋個人財物及貴重物品，讓您住得更安心。

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